Kira geliri vergisi beyannamesi verme süreci başladı

Konut ve işyeri sahiplerini, aynı zamanda kiracıları da ilgilendiren kira geliri vergisi beyan ve ödeme sürecinin başlamasına üç gün kaldı.

Yasa dışı ödeme yöntemleri kullananları veya kira bedelini düşük gösterenleri ciddi yaptırımların beklediği biliniyor.

1-31 MART TARİHLERİ ARASINDA BEYANNAME VERİLECEK

2025 yılına ait kira gelirleri için beyanname verme dönemi 1-31 Mart 2026 tarihleri arasında olacak.

İKİ TAKSİTLE ÖDENEBİLİYOR

Kira geliri beyannamesi verildikten sonra çıkan verginin ödenmesi için iki taksit yapılabiliyor.

VERGİNİN ÖDEME TARİHLERİ

Beyanname verildikten sonra tahakkuk eden verginin ilk taksiti 31 Mart 2026, ikinci taksiti ise 31 Temmuz 2026 tarihine kadar ödenecek.

KİMLER KİRA GELİRİNİ BEYAN EDECEK?

Konut kira gelirinde 47 bin TL’lik istisna tutarını aşanlar, Tevkifata tabi işyeri kira gelirlerinde 330 bin TL sınırını aşanlar, Kesinti ve istisnaya konu olmayan kira gelirleri toplamı 18 bin TL’yi geçenler, Tutarına bakılmaksızın tevkifata ve istisnaya konu olmayan gelir elde edenler beyanname verecek.

KİRA GELİRİNDE İSTİSNA

Sadece konutlardan elde edilen kira gelirlerinde 47 bin TL istisna uygulanacak. İstisna tutarının altında kira geliri olanlar beyanname vermeyecek.

Birden fazla konuttan gelir elde edilmesi durumunda istisna toplam gelir üzerinden bir kez uygulanacak.

Ortak mülkiyette ise her ortak için ayrı ayrı istisna hakkı geçerli.

İSTİSNA DIŞI KALANLAR:

İstisnadan yararlanamayacaklar: ticari, zirai veya mesleki kazanç beyan edenler; toplam gelirleri 1 milyon 200 bin TL’yi aşanlar; kira gelirini süresinde veya eksik beyan edenler.