Nöbetçi Eczaneler
Bir bina yalnızca dört duvar, metrekare, cephe, manzara veya satış fiyatından ibaret değildir. Bir binanın gerçek değeri; zemini, projesi, taşıyıcı sistemi, ruhsatı, iskânı, denetimi ve mühendislik hizmetiyle ölçülür.
Bugün vatandaşlarımızın sorması gereken en önemli soru şudur: “Bu bina gerçekten güvenli mi?”
Ne yazık ki konut alım-satım süreçlerinde çoğu zaman fiyat, konum ve görünüş ön plana çıkmakta; binanın teknik güvenliği ise ikinci planda kalmaktadır. Oysa güvenli olmayan bir yapı, yalnızca maddi kayıp değil, doğrudan can güvenliği riski anlamına gelir.
Vatandaşlarımızın özellikle şu konulara dikkat etmesi gerekmektedir:
Binanın ruhsatı ve iskânı var mı?
Zemin etüdü yapılmış mı?
Binanın yapım yılı ve hangi deprem yönetmeliğine göre yapıldığı biliniyor mu?
Taşıyıcı sisteme sonradan müdahale edilmiş mi?
Kolon, kiriş, perde duvar veya bodrum katlarda riskli değişiklikler var mı?
Bodrum katta su, nem, rutubet veya korozyon belirtileri görülüyor mu?
Gerektiğinde uzman teknik görüşü alınmış mı?
Bu yapının Statik Mühendisi kim, Mesleğinde başarılı mı?
Özellikle zemin katlarda iş yeri kullanımı, duvar kaldırılması, geniş açıklık oluşturulması, kolon-kiriş-perde gibi taşıyıcı elemanlara bilinçsiz müdahale edilmesi yapı güvenliğini doğrudan tehdit eder.
Aynı şekilde bodrum katlarda görülen su, nem ve rutubet de basit bir konfor problemi olarak görülmemelidir. Uzun süreli su etkisi, betonarme yapılarda donatı korozyonuna sebep olabilir ve taşıyıcı sistemin dayanımını zaman içinde zayıflatabilir.
Bu nedenle vatandaşlarımız ev alırken veya kiralarken yalnızca emlak ilanlarına, dış cephe görüntüsüne veya dekorasyona bakmamalıdır. Gerekirse bir inşaat mühendisinden teknik görüş alınmalı, binanın geçmişi ve belgeleri sorgulanmalıdır.
Bir İnşaat Yüksek Mühendisi, Riskli Yapı Tespit Uzmanı ve uzun yıllar bu şehirde mühendislik hizmeti vermiş bir kişi olarak özellikle vurgulamak isterim:
Güvenli yapı lüks değil, yaşam hakkıdır.
Deprem olduktan sonra üzülmek yerine, deprem olmadan önce sorgulamak zorundayız.
Hasar oluştuktan sonra sorumlu aramak yerine, risk oluşmadan önce tedbir almak zorundayız.
Isparta’da yapı güvenliği konusunda toplumsal farkındalığın artırılması artık bir tercih değil, zorunluluktur. Vatandaşlarımızın doğru soruları sorması, belge istemesi, uzman görüşü alması ve bilinçsiz tadilatlara izin vermemesi hayati önem taşımaktadır.
Unutulmamalıdır ki; güvenli yapı yalnızca mühendislerin, belediyelerin veya kamu kurumlarının konusu değildir. Güvenli yapı, o binada yaşayan herkesin ortak sorumluluğudur.
Tüm vatandaşlarımızı konut alırken, kiralarken ve mevcut binalarında yaşarken daha dikkatli, daha bilinçli ve daha sorgulayıcı olmaya davet ediyorum.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
Şeref KORKMAZ
İnşaat Yüksek Mühendisi
Riskli Yapı Tespit Uzmanı
